Dostala som od rodičov byt darovacou zmluvou. Rodičom hrozí exekúcia. Môžem aj ja o tento byt prísť?

V uvedenom prípade je predpoklad, že uzavretá darovacia zmluva by sa mohla považovať za odporovateľný právny úkon. To znamená, že veriteľ, ktorý má voči vašim rodičom pohľadávku by sa mohol odporovacou žalobou na súde domáhať, aby súd určil, že uzavretá darovacia zmluva je voči nemu právne neúčinná, pretože ukracuje uspokojenie jeho vymáhateľnej pohľadávky.

Odporovať možno právnemu úkonu, ktorý dlžník urobil v posledných troch rokoch. V uvedenom prípade je to jediná podmienka, ktorú bude musieť veriteľ preukázať, nakoľko k uzavretiu darovacej zmluvy došlo medzi blízkymi osobami. Táto okolnosť stavia veriteľa do silnejšej pozície. Darovanie majetku blízkej osobe sa totiž automaticky považuje za snahu dlžníka zmenšiť svoj majetok, ktorý by pri vymáhaní pohľadávky veriteľa mohol byť postihnutý exekúciou.

V prípade, ak veriteľ Vašich rodičov napadne darovaciu zmluvu na súde odporovacou žalobou, Vy ako príjemca daru máte právo brániť sa najmä tým, že ste ani pri náležitej starostlivosti nemohli vedieť o tom, že uzavretím darovacej zmluvy s Vami sa Vaši rodičia snažili zmariť uspokojenie pohľadávky veriteľa. To budete musieť aj preukázať.

Autorka pôsobí ako advokátska koncipientka v advokátskej kancelárii bnt.

Autorka odpovede nepreberá zodpovednosť za správnosť a komplexnosť odpovede, keďže informácie o probléme sú obmedzené formuláciou otázky.

Ilustračné foto na titulke - Flickr.com